Por eso, te ofrecemos la posibilidad de comprarte una vivienda de nuestras promociones,  con  “ el alquiler con opción a compra”

Con este sistema  podrás comprar tu vivienda, con tranquilidad, y con una renta mensual que se adapte a tus necesidades;   Además, con esta formula si cumples los requisitos legales,  podrás  solicitar subvenciones. (renta de emancipación).

www.activainmobiliaria.com
 

Como funciona:

Ejemplo. Vivienda en el edificio Ronda.

Precio, entrada y cuota mensual.

Precio: 114.000 €  ( 118.000 €,  con la cocina equipada) + impuestos.

Entrada (fianza) : 6000 €  (Entrega de llaves)

Cuota mensual:  450 €, cada mes, durante  4 años. (máximo)

Resto de precio:

Durante el periodo antes mencionado (4 años), podrás decidir en que momento adquirir la vivienda, al precio indicado, (114.000 euros), abonando  los impuestos y gastos de notaria de poner la vivienda a tu nombre. Gozando además de la posibilidad de subrogar la hipoteca existente.

Si es durante el primer año: el 90% de la totalidad cuota mensual, además de la totalidad de la fianza,  será descontada del precio total de la vivienda.

Si es durante el segundo año: el 80% de la totalidad de la cuota mensual entregada, además de la totalidad de la fianza,  será descontada del precio total de la vivienda.

Si es durante el tercer año: el 70% de la totalidad cuota mensual, además de la totalidad de la fianza, será descontada del precio total de la vivienda.

Si es durante el cuarto año: el 60% de la totalidad cuota mensual, además de la totalidad de la fianza,  será descontada del precio total de la vivienda.

En números:

114.000 € - 6000 € (fianza)   =  108.000 €

Primer año:

108.000 € - ( 90% 12 x 450 ) =  103.140 €  (hipoteca a subrogar + impuestos y notaria)

Segundo año:

108.000 € - ( 80% 24 x 450 ) =    99.360 €  (hipoteca a subrogar + impuestos y notaria)

Tercer año:

108.000 € - ( 70% 36 x 450 ) =    96.660 €  (hipoteca a subrogar + impuestos y notaria)

Cuarto año:

108.000 € - ( 60% 48 x 450 ) =   95.040 €  (hipoteca a subrogar + impuestos y notaria)

VENTAJAS:

1.        Entrega inmediata

2.        Se mantiene el precio durante 4 años.

3.        Durante  4 años no te afectan, las subidas de tipo de interés. ( cuota fija )

4.        No  “ tiras el dinero” como en un alquiler tradicional.

5.        Una vez transcurridos los 4 años, posibilidad de renovación de contrato  con actualización según  IPC.

6.        Más facilidades para obtener hipoteca.

7.        Posibilidad de subvención de hasta 210 € / mes

Por eso, te ofrecemos la posibilidad de comprarte una vivienda de nuestras promociones,  con  “ el alquiler con opción a compra”

Con este sistema  podrás comprar tu vivienda, con tranquilidad, y con una renta mensual que se adapte a tus necesidades;   Además, con esta formula si cumples los requisitos legales,  podrás  solicitar subvenciones. (renta de emancipación).

www.activainmobiliaria.com
 

Como funciona:

Ejemplo. Vivienda en el edificio Ronda.

Precio, entrada y cuota mensual.

Precio: 114.000 €  ( 118.000 €,  con la cocina equipada) + impuestos.

Entrada (fianza) : 6000 €  (Entrega de llaves)

Cuota mensual:  450 €, cada mes, durante  4 años. (máximo)

Resto de precio:

Durante el periodo antes mencionado (4 años), podrás decidir en que momento adquirir la vivienda, al precio indicado, (114.000 euros), abonando  los impuestos y gastos de notaria de poner la vivienda a tu nombre. Gozando además de la posibilidad de subrogar la hipoteca existente.

Si es durante el primer año: el 90% de la totalidad cuota mensual, además de la totalidad de la fianza,  será descontada del precio total de la vivienda.

Si es durante el segundo año: el 80% de la totalidad de la cuota mensual entregada, además de la totalidad de la fianza,  será descontada del precio total de la vivienda.

Si es durante el tercer año: el 70% de la totalidad cuota mensual, además de la totalidad de la fianza, será descontada del precio total de la vivienda.

Si es durante el cuarto año: el 60% de la totalidad cuota mensual, además de la totalidad de la fianza,  será descontada del precio total de la vivienda.

En números:

114.000 € - 6000 € (fianza)   =  108.000 €

Primer año:

108.000 € - ( 90% 12 x 450 ) =  103.140 €  (hipoteca a subrogar + impuestos y notaria)

Segundo año:

108.000 € - ( 80% 24 x 450 ) =    99.360 €  (hipoteca a subrogar + impuestos y notaria)

Tercer año:

108.000 € - ( 70% 36 x 450 ) =    96.660 €  (hipoteca a subrogar + impuestos y notaria)

Cuarto año:

108.000 € - ( 60% 48 x 450 ) =   95.040 €  (hipoteca a subrogar + impuestos y notaria)

VENTAJAS:

1.        Entrega inmediata

2.        Se mantiene el precio durante 4 años.

3.        Durante  4 años no te afectan, las subidas de tipo de interés. ( cuota fija )

4.        No  “ tiras el dinero” como en un alquiler tradicional.

5.        Una vez transcurridos los 4 años, posibilidad de renovación de contrato  con actualización según  IPC.

6.        Más facilidades para obtener hipoteca.

7.        Posibilidad de subvención de hasta 210 € / mes

Profesionales, a su servicio para vender, comprar o cambiar su vivienda. Especialistas técnicamente formados y preparados para llevar a cabo con la máxima eficacia cualquier tipo de gestión inmobiliaria. Haz click en el siguiente enlace para ver videos. Ver videos de nuestras promociones >> Nuestro compromiso son las personas, sus esperanzas, sus expectativas, su comodidad, el derecho de tener una vivienda para toda la vida. Y gracias a ello, tenemos la satisfacción de conseguir día a día la confianza de nuevos clientes. Activa Inmobiliaria es una empresa promotora inmobiliaria, con más de 25 años de experiencia  y cientos de viviendas planificadas, construidas y vendidas. Activa Inmobiliaria forma parte de un importante Grupo Inmobiliario, formado por varias empresas que operan a nivel nacional, además de contar con un plan de alianzas estrategicas con algunas de las más importantes empresas de sector. Activa Inmobiliaria pretende ser un referente en el sector inmobiliaria de la provincia de Sevilla, desarrollando promociones en toda Andalucía. C/ Ronda 35, 41770 Montellano - Sevilla - Spain  Tel. 95 583 10 50 www.activainmobiliaria.com

Activa Inmobiliaria le ofrece una amplia selección de casas de obra nueva en el maravilloso entorno de la Vía Verde de la Sierra. 

Viernes 4 Julio:
AROAH
BLACANOVA
Proyección cortos del festival de cortos de Utrera.

Sábado 5 Julio:
JOSÉ I. LAPIDO
TARIK Y LA FÁBRICA DE COLORES
G.A.S. DRUMMERS
MIDI PURO
GRUPOS LOCALES

FIESTAS DE PRESENTACIÓN de EL ALTERNADOR 2008

SEVILLA
viernes 23 mayo
19.00 hrs
fnac sevilla
Francisco Nixon (acústico)
myspace.com/frannixon
Francisco Nixon es el proyecto en solitario de Fran Fernández (Gijón, 1971), guitarrista y cantante de Australian Blonde y La Costa Brava. A finales de 2006 publicó su primer disco, "Es Perfecta", con el sello Siesta, y está previsto que publique el segundo en otoño de 2008. En directo está acompañado por Ricardo Vicente de La Costa Brava, quien también aporta algunas de sus canciones a la banda. Una oportunidad única para disfrutar en directo de algunas de las mejores canciones del pop nacional de los últimos años.
en google maps

UTRERA
sábado 24 mayo
20.00 hrs
bar latino
The News
Dj Timebox
Dj Oldstyle
myspace.com/thenewsthenews 

THE NEWS es una banda sevillana cuyo estilo se balancea entre las diferentes vertientes del rock, mezclándolas con pop, pro punk, garage, rock and roll y electrorock. Su directo electrificante y rabioso aportará el punto perfecto a la fiesta, junto con la selección de DJ TIMEBOX y DJ OLDSTYLE a los platos.
en google maps

ARRIATE (Ronda)
viernes 30 mayo
20.00 hrs
sala los caireles
mañana
dj chef kiko
www.myspace.com/mananabanda
MAÑANA nace en otoño de 2007 cuando Cristóbal Colom decide reunir una banda con la que dar salida a sus canciones de dormitorio, dotarlas de orquestación y, en definitiva, hacer algo más serio. Para ello cuenta con la colaboración de algunos amigos que aportan su granito (nada pequeño) de arena. Así se gesta en otoño de 2007 el EP "Algunas causas perdidas" que ahora se encarga de presentar en directo. Grabado y producido por Raúl Pérez en Estudio Austrohúngaro, "Mañana" bebe mucho del nuevo folk americano (Bright eyes, Okkervil river, Beirut, Suftjan stevens...) pero sin perder nunca de vista el pop/rock bien hecho (Death cab for cutie, The new year, Sunny day real estate, Low, Mogwai...). Ya han compartido escenario con artistas como  Micah P. Hinson o Remate. Y para completar la fiesta, DJ CHEF KIKO trasladará al escenario de los caireles la selección de músicas que suenan para toda andalucía desde su programa de radio y su blog "atmósfera controlada".
en google maps

JEREZ
sábado 31 mayo
20.00 hrs
bar javrok
maldebares
myspace.com/maldebaresband 
MALDEBARES en un grupo de rock jerezano con Laura como cantante y Bo al bajo, a los que se han incorporado recientemente Rafa (Gas Drummers) a la batería, y Pablo a la guitarra. Clase y sentimiento que podrás experimentar en directo en la fiesta que cierra las presentaciones de El Alternador '08.
en google maps

Viernes 4 Julio:
AROAH
BLACANOVA
Proyección cortos del festival de cortos de Utrera.

Sábado 5 Julio:
JOSÉ I. LAPIDO
TARIK Y LA FÁBRICA DE COLORES
G.A.S. DRUMMERS
MIDI PURO
GRUPOS LOCALES

FIESTAS DE PRESENTACIÓN de EL ALTERNADOR 2008

SEVILLA
viernes 23 mayo
19.00 hrs
fnac sevilla
Francisco Nixon (acústico)
myspace.com/frannixon
Francisco Nixon es el proyecto en solitario de Fran Fernández (Gijón, 1971), guitarrista y cantante de Australian Blonde y La Costa Brava. A finales de 2006 publicó su primer disco, "Es Perfecta", con el sello Siesta, y está previsto que publique el segundo en otoño de 2008. En directo está acompañado por Ricardo Vicente de La Costa Brava, quien también aporta algunas de sus canciones a la banda. Una oportunidad única para disfrutar en directo de algunas de las mejores canciones del pop nacional de los últimos años.
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UTRERA
sábado 24 mayo
20.00 hrs
bar latino
The News
Dj Timebox
Dj Oldstyle
myspace.com/thenewsthenews 

THE NEWS es una banda sevillana cuyo estilo se balancea entre las diferentes vertientes del rock, mezclándolas con pop, pro punk, garage, rock and roll y electrorock. Su directo electrificante y rabioso aportará el punto perfecto a la fiesta, junto con la selección de DJ TIMEBOX y DJ OLDSTYLE a los platos.
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ARRIATE (Ronda)
viernes 30 mayo
20.00 hrs
sala los caireles
mañana
dj chef kiko
www.myspace.com/mananabanda
MAÑANA nace en otoño de 2007 cuando Cristóbal Colom decide reunir una banda con la que dar salida a sus canciones de dormitorio, dotarlas de orquestación y, en definitiva, hacer algo más serio. Para ello cuenta con la colaboración de algunos amigos que aportan su granito (nada pequeño) de arena. Así se gesta en otoño de 2007 el EP "Algunas causas perdidas" que ahora se encarga de presentar en directo. Grabado y producido por Raúl Pérez en Estudio Austrohúngaro, "Mañana" bebe mucho del nuevo folk americano (Bright eyes, Okkervil river, Beirut, Suftjan stevens...) pero sin perder nunca de vista el pop/rock bien hecho (Death cab for cutie, The new year, Sunny day real estate, Low, Mogwai...). Ya han compartido escenario con artistas como  Micah P. Hinson o Remate. Y para completar la fiesta, DJ CHEF KIKO trasladará al escenario de los caireles la selección de músicas que suenan para toda andalucía desde su programa de radio y su blog "atmósfera controlada".
en google maps

JEREZ
sábado 31 mayo
20.00 hrs
bar javrok
maldebares
myspace.com/maldebaresband 
MALDEBARES en un grupo de rock jerezano con Laura como cantante y Bo al bajo, a los que se han incorporado recientemente Rafa (Gas Drummers) a la batería, y Pablo a la guitarra. Clase y sentimiento que podrás experimentar en directo en la fiesta que cierra las presentaciones de El Alternador '08.
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Es una vergüenza el servicio tan pésimo que nos ofrece nuestra única  y desastrosa compañía eléctrica.

Apagones constantes, instalaciones tercermundistas, precios de escándalo. Pero lo peor

de todo es el abuso que ejercen sobre el consumidor, apoyados por el monopolio que tienen en gran parte de nuestra geografía.

Reclamar contra Sevillana – Endesa es  la odisea de David y Goliat.

Sevillana – Endesa “vacila impunemente a nuestros ayuntamientos a nuestras empresas  amparada en su monopolio”

La mayoría de las nuevas infraestructuras las pagan de forma injusta promotores y ciudadanos chantajeados por la necesidad de este servicio de primera necesidad.  

El Alternador es un festival que se gestó durante la feria de Montellano del 2005 en la que se organizó, por el colectivo de músicos montellaneros “Stone Car”, lo que seria la primera edición. Durante esta primera edición "piloto" se contó, además de con los grupos locales, con "Los elementos" (de Marbella), que actualmente goza de muy buenas críticas en el mundo de la música independiente.

La segunda edición, con un mayor apoyo por parte del Ayuntamiento permitió darle protagonismo propio fuera de las fiestas, y contar con grupos de renombre nacional como "Maga", "Sr. Chinarro" o "Southern Arts Society" (estos dos últimos forman parte este año del Primavera Sound de Barcelona). Consiguiéndose una importante repercusión en los medios de comunicación e internet, logrando así el mejor resultado de difusión.

Más información >>

Ante el éxito de de la segunda edición, el reto para sucesivas ediciones consiste, pues, en consolidar lo alcanzado, intentando perfeccionar en lo posible la fórmula existente, pero siempre dentro de los mismos criterios que han venido inspirando nuestro proyecto. Con este festival, se pretende seguir promocionando e impulsando la cultura juvenil, considerando que uno de los éxitos es la participación de los jóvenes, y que ya está generando nuevas ideas y proyectos culturales diferentes al festival, por el efecto catalizador que este tipo de eventos tiene.

También, y debido a que el objetivo principal en este festival es dar cabida a los grupos locales, es un paso en la dirección adecuada para fomentar la creación de nuevos grupos de música, convirtiéndose en un proyecto muy destacado de labor socio-cultural. Este objetivo, además se ha visto claramente cumplido en los últimos dos años, en que la efervescencia de la escena local supera todas las expectativas.